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记者 王傈

“棚户区改造事关民生福祉，事关经济社会发展，做好棚户区改造工作对于加快城市更新，改善居民居住环境、提升城市品质意义重大。”2月28日，张店区召开“三提三争看张店”之城市建设提升行动新闻发布会，张店区住建局党组副书记、一级主任科员王希会在回答记者提问时说，根据省住建厅、省发改委等四部门联合下发的《关于重新修订印发山东省城镇棚户区改造项目认定办法的通知》文件，符合以下要求的老旧房屋才可以列入棚户区改造：

1.住宅改造区域在经批准实施的城市（含县城）、镇规划区范围内；

2.建筑结构以简易结构、砖木结构、砖混结构等为主；

3.建筑密度较大，原则上不低于40%；

4.房龄（使用年限）较长，原则上以30年以上的房屋为主；

5.市政基础设施不健全，供水、供电、供气、供暖、排水、道路、人防等配套基础设施不齐全或年久失修；

6.房屋质量总体较差，按照《危险房屋鉴定标准》（MJGJ125- 2016）评定为C级、D级的房屋；

7.房屋结构抗震不符合《抗震工程抗震设防分类标准》 （GB50223-2008）和《建筑结构抗震鉴定标准》（MGB50023-2009）的房屋；

8.存在安全隐患，住宅区域内无消防通道和消防设施，建筑消防不符合《建筑设计防火规范》（GB50016 —2014（2018年版））的要求，存在较大消防安全隐患。或者存在地质灾害等其它安全隐患；

9.房屋使用功能不完善，包括房屋室内空间和设施不能满足基本要求，如无集中供水、无分户厨卫等；

10.公共服务设施薄弱，无基本教育、医疗卫生、社区服务等公共服务设施，不符合《城市居住区规划设计标准》（XGB50180- 2018）的要求。

王希会特别强调，以上10项标准要求,1- 5项作为必须项，须同时全部满足;6-10项作为选择项，须满足2项以上（含2项）要求。符合以上条件的改造区域可以纳入城镇棚户区改造范围,具体哪些房屋可以纳入棚户区改造还应结合房屋的危旧程度、政府年度计划、资金安排及招商情况综合确定改造区域。